Считаем ВОР и сметную часть, не задерживая выпуск ПСД
Берём на себя подсчёт объёмов по чертежам и сметную часть ПСД параллельно с проектированием — чтобы сметная группа не была узким местом ГИПа.
- ВОР по чертежам с привязкой к листам проекта
- Параллельная работа со стадией ПСД
- Опыт подготовки сметной части к экспертизе
- Аккуратный документооборот и трассируемость объёмов
Региональная специфика
Проектным институтам: сметный раздел и ответы экспертизе
Проектному институту сметная часть нужна в графике проекта. ЭкспертСмет готовит сметный раздел под ключ и передаёт его по разделам, по мере готовности проектных решений. Сводный сметный расчёт и пояснительная записка оформляются так, чтобы документы можно было включать в состав проектной документации без доработок. Институту из Якутска не приходится содержать отдельного сметчика на каждый проект.
Институт сохраняет контроль над проектом: сметчик не меняет проектные решения, а лишь обращает внимание на места, где объём или расценка не подтверждены чертежами. Вопросы к проектировщикам собираются одним перечнем и возвращаются с ответами, которые вносятся в смету с пометкой версии. Так сметный раздел остаётся согласованным с остальными частями проекта.
Цены ресурсов, которых нет во ФГИС ЦС, обосновываются конъюнктурным анализом по Методике 421/пр. Комплект предложений и таблицы готовится вместе со сметой, поэтому эксперт видит источник каждой цены. Если подача идёт в электронном виде, при необходимости формируются XML-файлы по актуальной схеме.
После подачи работа продолжается. Ответы на замечания экспертизы по сметам готовит тот же сметчик, который составлял документ, и каждое замечание получает исправление или обоснование. Проект редко остаётся неизменным, поэтому сметы синхронизируются с изменениями проектных решений: объёмы и расценки обновляются вместе с чертежами. Такой порядок подходит проектным организациям из Республики Саха (Якутия) так же, как и институтам из других регионов.
Передача материалов идёт в электронном виде: чертежи в форматах DWG и PDF, спецификации, задание на проектирование. Сметчик называет срок и стоимость после просмотра комплекта. Готовые документы возвращаются в редактируемом виде и в PDF, с пояснительной запиской, и могут быть переданы экспертизе без дополнительной переработки. Вопросы по своим документам сметчик принимает и после сдачи работы, пока идёт согласование проекта. Так сметная часть остаётся живым рабочим документом до самого получения результата проверки.
- Сводный сметный расчёт и пояснительная записка оформляются в составе, пригодном для включения в проектную документацию.
- Работа ведётся в графике проекта, а результаты передаются по разделам по мере готовности проектных решений.
- Сметный раздел проекта выполняется под ключ, от подсчёта объёмов до оформления итогового комплекта.
- Сметы синхронизируются с изменениями проектных решений, чтобы расчёт всегда соответствовал действующей версии чертежей.
Конфигуратор сметного расчёта
Опишите объект: подготовим КП за 1 рабочий день с составом работ и стоимостью.
Что стоит на кону?
Для роли проектным институтам сметные ошибки — это не просто бумажные расхождения, а прямые риски срыва сроков, штрафов и недофинансирования проекта.
Сметная часть отстаёт от архитектуры, конструкций и инженерных разделов
Перегрузка ГИПа и риск срыва выдачи ПСД
Замечания экспертизы из-за несостыковок разделов и объёмов
Спецификация результатов по договору
Не абстрактные консультации, а конкретные технические документы и согласования под вашу ключевую задачу.
Подсчёт объёмов работ (ВОР) по чертежам DWG/PDF
Сметная часть ПСД параллельно с выпуском разделов
Матрица трассируемости объёмов к листам проекта
Подготовка сметной части к экспертизе
Законодательная база и регламенты
Разрабатываем сметную документацию в строгом соответствии с действующим градостроительным и сметным законодательством РФ.
Когда стоит привлечь ЭкспертСмет?
Основные триггерные ситуации, когда стоит подключить внешнюю сметную группу.
Проектировщики выпустили чертежи — нужно быстро посчитать ВОР
Сметная часть тормозит сдачу ПСД
Штатная сметная группа перегружена на пике
Есть несостыковки разделов и объёмов
Нужно подготовить сметную часть к экспертизе
4 этапа до прохождения экспертизы
Понятный, пошаговый процесс взаимодействия с прозрачным результатом.
Приём чертежей
Принимаем DWG/PDF и состав разделов, уточняем требования к ВОР.
Подсчёт объёмов
Считаем ВОР с привязкой к листам и единицам измерения, фиксируем трассируемость.
Сметная часть
Готовим сметную часть ПСД параллельно с выпуском разделов проекта.
Под экспертизу
Сводим объёмы между разделами и готовим комплект к экспертизе.
Что нужно от вас
Исходные материалы для начала работы сметной группы
- Чертежи (DWG/PDF) и состав разделов проекта
- Стадия проекта и срок выпуска ПСД
- Требования к формату ВОР и сметной части
Что вы получите
Итоговый сертифицированный пакет документов
- Ведомость объёмов работ с привязкой к листам проекта
- Сметная часть ПСД, согласованная с разделами
- Матрица трассируемости объёмов для проверки и экспертизы
Часто задаваемые вопросы
Если у вас остались сомнения, мы подготовили краткие разборы ключевых организационных моментов.
В каком формате принимаете чертежи?
Принимаем DWG и PDF; ВОР готовим с привязкой к листам проекта и единицам измерения.
Можете работать параллельно с проектированием?
Да, ведём сметную часть параллельно с выпуском разделов, чтобы не тормозить ГИПа.
Готовите сметную часть к экспертизе?
Да, сводим объёмы между разделами и готовим комплект под ГГЭ/негосэкспертизу.